Villa + 3 Bungalows zu verkaufen mit Meerblick und touristischer Lizenz zwischen Son Maciá und Porto Colom, Mallorca.

Villa + 3 Bungalows mit Meerblick und Touristenlizenz zwischen Son Maciá und Porto Colom. Ohne Zweifel ist es eine der traditionsreichsten Villen an der Südostküste Mallorcas, vollständig legalisiert und mit einer ALTEN FERIENLIZENZ. Neben dem Haupthaus mit Panorama-Pool und Meerblick verfügt es über 3 unabhängige Bungalows, jeweils mit direktem Zugang vom Parkplatz mit großer Terrasse, privatem Garten, Wohnzimmer mit offener Küche und Suite mit Bad. Das macht es zu einer hervorragenden Investition und einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis.
Aufgrund der Komplexität der Aufteilung des Haupthauses und der verschiedenen unabhängigen Bungalows, die auf der Farm zur Verfügung stehen, haben wir mit der Immobilienjournalistin Nuria eine Dokumentation gedreht, in der sie vor Ort alle zu berücksichtigenden Details erklärt und alle Ecken zeigt von diesem wunderbaren Bauernhof. Wir empfehlen Ihnen, sich diese Videodokumentation anzusehen, die wir Ihnen in der Foto- und Videovitrine beifügen. In IDEALISTA ist die Bildqualität sehr schlecht. Sie können es in maximaler Qualität und anderen Sprachen auf unserer Immobilien-Website video-home.net sehen
Auf der Spitze des Hügels neben Son Maciá und mit viel Privatsphäre genießt dieses kürzlich renovierte Landhaus einen Blick über das Tal und den Leuchtturm von Porto Colom bis zum Horizont, wo der Sonnenaufgang und die Vollmondnächte über dem Meer eins machen der besten Natur- und Schönheitsshows der Insel.
Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
– Haupthaus (6 Personen)
– Bungalow 1 (2 Personen)
– Bungalow 2 (2 Personen)
– Bungalow 3 (2 Personen)
– Grillplatz und Panoramapool
– Parkplatz
Das Haupthaus hat sehr offene Räume, Panoramafenster und verfügt über 3 Schlafzimmer (1 davon mit privater Panoramaterrasse) und 2 Bäder.
Die Loft-Bungalows neben den Gärten und dem Obstgarten verfügen jeweils über:
1 Schlafzimmersuite mit Badezimmer
Wohnzimmer mit offener Küche, komplett ausgestattet.
Unabhängige Terrasse mit eigenem Gartenbereich
und mit eigener Zufahrt.
Einer der Bungalows wird derzeit renoviert.
Zum Entspannen gibt es einen 11 x 5 m großen Panoramapool mit Salzwasser und eine schöne Terrasse mit Palmen. Im gleichen Bereich befindet sich der überdachte Grillplatz mit mallorquinischem Holzofen, Grill, Spüle, Kühlschrank, Schränken, Holztisch mit Stühlen, Spüle und Dusche.
Die Gärten sind pflegeleicht mit einheimischen Pflanzen, einem See, einem Obstgarten und Obstbäumen.
Andere Details, die Sie beachten sollten, sind:
Privater Brunnen,
Strom mit direkter Leitung,
W-lan
Zentralheizung,
Klimaanlage
Die touristische Vermietungslizenz für 10 Personen ist eine der alten, was diese Immobilie auch für Investoren besonders attraktiv macht, da für die Lizenz KEINE Jahresgebühr wie bei den aktuellen anfällt.
Da es sich um ein altes Anwesen handelt, das vor vielen Jahren gebaut wurde, wurde zu dieser Zeit kein Belegungszertifikat angefordert oder vorgeschrieben, deshalb hat es es nicht und deshalb hat es die aktuellen gesetzlichen Genehmigungen für die touristische Lizenzaktivität, Strom usw . Im einfachen Vermerk des Registers kann überprüft werden, dass es trotz einiger nicht registrierter Abhängigkeiten keine Art von Sanktion oder schwebenden Schulden bei der Verwaltung hat. Das einzige Problem beim Fehlen der Bewohnbarkeitsbescheinigung besteht darin, dass Sie in Zukunft keine Erlaubnis zur Ausübung jeglicher Art von Arbeiten im Freien beantragen können.
Der Hof liegt in der Nähe des Sportzentrums Rafa Nadal, des Campo de Gol Vall Dor, des Fischerhafens Porto Colom, einem malerischen Fischerdorf mit charmanten Bars und Restaurants. Diese Küste Mallorcas ist eine der am meisten geschätzten in ihrer Umgebung, da sie viele Buchten und Sandstrände für Strand- und Sonnenliebhaber bietet.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen, helfe ich Ihnen gerne weiter.
Nuria 656576657.